Компетенция Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского

В соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июня 2008 года № 58-ЗАО «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ямало-Ненецкого автономного округа по определению перечня должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях», постановлением Администрации города Губкинского от 10 февраля 2011 года № 156 «Об утверждении перечня должностных лиц органов местного самоуправления, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях», должностные лица Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского наделены полномочиями, составлять протоколы об административных правонарушениях по статьям 3.3, 4.6, 5.5 и 7.1 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 февраля 2011 года № 156 «Об утверждении перечня должностных лиц органов местного самоуправления, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями: 41.3., 74 Устава муниципального образования город Губкинский определена компетенцией Департамента по управлению муниципальным имуществом.

Согласно статьи 41.3. Департамент по имуществу:

1) осуществляет анализ, прогнозирование, планирование, регулирование, учет, нормирование в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью;

2) осуществляет координацию управления муниципальным имуществом, в целях повышения эффективности его использования для реализации социально-экономических программ развития муниципального образования город Губкинский;

3) осуществляет регулирование и координацию деятельности органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, иных хозяйствующих субъектов по использованию объектов муниципальной собственности;

4) разрабатывает и реализует муниципальные планы и программы, координирует деятельность муниципальных организаций в целях реализации программ;

5) участвует в реализации федеральных и региональных программ, разрабатывает и направляет уполномоченным органам государственной власти специальные предложения по указанным программам;

6) осуществляет в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Уставом международные и внешнеэкономические связи;

7) от имени муниципального образования:

- владеет, пользуется, распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, обособленными водными объектами и городскими лесами на территории муниципального образования в соответствии с действующим законодательством;

- на основании решения Главы города участвует в хозяйственных обществах, некоммерческих организациях;

- осуществляет функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений;

- формирует уставный фонд муниципальных унитарных предприятий, принимает решение об увеличении или уменьшении уставного фонда муниципальных унитарных предприятий на основании данных годовой бухгалтерской отчетности за истекший финансовый год по согласованию с Главой города;

- осуществляет в установленном порядке принятие имущества из собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований и других собственников в муниципальную собственность, а также осуществляет передачу объектов муниципальной собственности в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований, граждан и юридических лиц;

- дает согласие муниципальным унитарным предприятиям:

а) на продажу недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения;

б) на передачу недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, в аренду, залог, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, в соответствии с действующим законодательством;

в) на приобретение и отчуждение ими долей (акций, паев) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ, товариществ и организаций иных организационно-правовых форм, в соответствии с действующим законодательством;

- осуществляет в установленном действующим законодательством и настоящим Уставом порядке приватизацию объектов муниципальной собственности;

- заключает с организациями независимо от форм собственности договоры о сотрудничестве и муниципальные контракты на поставку товаров, производство работ, оказание услуг;

- осуществляет закупки товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд;

- в пределах выделенных ассигнований заключает:

а) договоры страхования объектов муниципальной собственности города Губкинского, составляющих казну города Губкинского;

б) договоры на оказание консалтинговых услуг;

в) договоры на оценку объектов муниципальной собственности города Губкинского;

- выступает от лица муниципального образования город Губкинский залогодателем муниципального имущества (за исключением объектов жилищного фонда);

- осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования город Губкинский и обращается в установленном законом порядке в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на это имущество;

- передает земли муниципального образования в аренду и пользование в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- осуществляет приватизацию земельных участков;

8) оказывает консультативную и методическую помощь органам местного самоуправления по различным вопросам в сфере управления муниципальной собственностью с соблюдением принципа самостоятельности местного самоуправления и требований антимонопольного законодательства;

9) представляет Главе города комплексную информацию в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью;

10) передает муниципальное имущество физическим и юридическим лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления, органам местного самоуправления иных муниципальных образований по видам сделок, предусмотренным действующим законодательством;

11) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, согласовывает создание филиалов и представительств муниципальных унитарных предприятий, осуществляет в установленном порядке иные полномочия от имени города Губкинского, как собственника имущества таких предприятий;

12) по согласованию с Главой города назначает и увольняет руководителей муниципальных унитарных предприятий;

13) заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий, организует проведение их аттестации в порядке, установленном муниципальными правовыми актами;

14) согласовывает кандидатуру на должность главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия;

15) координирует деятельность муниципальных унитарных предприятий;

16) создает условия для строительства, реконструкции, рационального использования, содержания сооружений, находящихся в муниципальной собственности, благоустройства прилегающих территорий;

17) организует содержание и ремонт, восстановление объектов муниципальной собственности, обеспечивает их инвентаризацию и оценку, осуществляет необходимые юридические действия по регистрации прав муниципального образования город Губкинский на объекты движимого и недвижимого имущества, за исключением объектов жилищного фонда;

18) вносит на рассмотрение Главе города, Администрации города Губкинского в соответствии с их компетенцией проекты муниципальных правовых актов, относящихся к установленной сфере ведения департамента по имуществу, а также проект плана работы и прогнозные показатели деятельности департамента по имуществу;

19) ведет реестр муниципального имущества, за исключением объектов жилищного фонда;

20) формирует муниципальную казну из имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

21) совершает от имени города в установленном законом порядке сделки в отношении имущества, составляющего муниципальную казну;

22) рассматривает ежегодные отчеты руководителей муниципальных унитарных предприятий о финансово-хозяйственной деятельности предприятий;

23) организует работу балансовой комиссии по рассмотрению итогов работы муниципальных унитарных предприятий за отчетный период;

24) утверждает планы (программы) финансово-хозяйственной деятельности унитарных предприятий на очередной финансовый год;

25) утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальных унитарных предприятий;

26) планирует использование муниципального имущества;

28) разрабатывает проекты программ приватизации муниципального имущества города Губкинский в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Губкинского;

29) направляет руководителям приватизируемых муниципальных унитарных предприятий города Губкинского обязательные для исполнения предписания по вопросам, связанным с проведением приватизации;

30) разрабатывает и представляет на рассмотрение Главе города прогноз поступления в бюджет города средств от приватизации и использования имущества города Губкинского;

31) при подготовке к приватизации осуществляет системное исследование и прогнозирование рынка имущества, выработку стратегии и тактики приватизации, изучение возможных покупателей, конкурентных предложений, меры по формированию спроса на имущество, подлежащее приватизации;

32) осуществляет контроль за использованием муниципального имущества (за исключением жилищного фонда) по целевому назначению и его сохранностью муниципальными предприятиями и учреждениями, иными юридическими и физическими лицами, во временное или постоянное пользование которых оно передано;

33) осуществляет в пределах своей компетенции координацию и регулирование деятельности муниципальных предприятий и учреждений по учету, инвентаризации, оценке имущества, государственной регистрации прав на указанное имущество и сделок с ним;

34) осуществляет учет:

а) муниципальных унитарных предприятий, приватизированных и приватизируемых муниципальных унитарных предприятий;

б) имущества города Губкинского, переданного в хозяйственное ведение и в оперативное управление;

в) имущества, составляющего казну города Губкинского;

г) прав участия города Губкинского в деятельности хозяйственных товариществ и обществ;

д) договоров и соглашений, предметом которых являются сделки с муниципальным имуществом;

35) принимает решение о проведении документальных и фактических проверок (ревизии, инвентаризации, аудиторские проверки деятельности унитарных предприятий), а также в установленных законом случаях проводит такие проверки или ходатайствует об их проведении в отношении других лиц, деятельность которых связана с изменением состава и (или) состояния муниципального имущества города Губкинского и прав на него;

36) обеспечивает статистическое наблюдение, осуществляет сбор, обработку, анализ и хранение статистических данных;

37) согласовывает (визирует) проекты муниципальных правовых актов, конкурсной документации, договоров, муниципальных контрактов, соглашений и иных документов в случаях и порядке, которые установлены муниципальными правовыми актами города Губкинского;

38) принимает решения о зачете или возврате плательщиками излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет города по сделкам с муниципальным имуществом;

39) осуществляет учет и контроль за поступлением платежей от приватизации, аренды муниципального имущества и части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий;

40) заключает договоры и осуществляет контроль за исполнением обязательств по различным договорам использования муниципальных земель;

41) осуществляет предоставление муниципальных услуг в сфере земельных отношений на территории города Губкинского;

42) организует аукционы по продаже земельных участков или аукционы на право заключения договоров в случаях, установленных действующим законодательством;

43) составляет по установленным формам земельно-отчетную документацию;

44) осуществляет в рамках установленных полномочий предварительное согласование предоставления земельных участков;

45) осуществляет от имени муниципального образования город Губкинский юридические действия по государственной регистрации права собственности на земельные участки и сделок с ними;

46) обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, принимает решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

47) обеспечивает проведение работ по инвентаризации земель и землеустройству, а также работ по государственному кадастровому учету земель на территории города Губкинского, в том числе проведение комплексных кадастровых работ в отношении земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости;

48) обеспечивает рациональное использование земель муниципального образования;

49) организует работы по изучению рынка земли;

50) ведет учет по начислению и своевременности уплаты арендной платы за землю в части средств, подлежащих зачислению в бюджет города;

51) ведет учет плательщиков земельного налога и арендной платы за землю;

52) ведет претензионно-исковую работу;

53) ведет расчеты ежегодно ожидаемых платежей за использование земель муниципального образования, осуществляет контроль за поступлением платежей;

54) ведет статистическую отчетность о наличии, состоянии и использовании земель муниципального образования, о рыночных ценах на продаваемые земельные участки;

55) собирает, классифицирует и обобщает информацию, содержащую необходимые сведения о правовом режиме земель, распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам;

56) осуществляет работы по систематическому выявлению неиспользуемых и нерационально используемых земель и созданию земельного фонда для последующего перераспределения земель;

57) осуществляет муниципальный земельный контроль в границах городского округа;

58) осуществляет муниципальный лесной контроль;

59) ведет пропаганду земельного законодательства, консультирует граждан и организации по вопросам земельных правоотношений;

60) подготавливает и направляет в правоохранительные органы и иные органы государственной власти материалы о нарушении земельного законодательства для привлечения виновных лиц к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности;

61) обеспечивает исполнение полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений;

62) организует проведение научно-исследовательских работ;

63) обеспечивает в соответствии с законодательством мероприятия по охране труда;

64) обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную и муниципальную тайну;

65) осуществляет в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Губкинского работы по комплектованию, хранению и учету ведомственного архива департамента по имуществу;

66) является участником бюджетного процесса и участвует в подготовке проекта городского бюджета;

67) осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств городского бюджета, предусмотренных на содержание департамента по имуществу и реализацию возложенных на департамент по имуществу функций;

68) обеспечивает в соответствии с законодательством мероприятия по гражданской обороне и мобилизации;

69) направляет в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел о преступлениях, совершенных против интересов муниципального образования город Губкинский, как собственника имущества;

70) организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов в установленном федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами города Губкинского порядке;

71) осуществляет иные функции в установленной сфере деятельности, если такие функции предусмотрены федеральными законами, нормативно-правовыми актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, законами автономного округа, муниципальными правовыми актами;

72) в целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности вправе:

а) запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции департамента по имуществу вопросам;

б) привлекать в установленном порядке для проработки вопросов, отнесенных к сфере деятельности департамента по имуществу, научные и иные организации, ученых и специалистов;

в) в установленном порядке создавать координационные и совещательные органы (советы, комиссии, группы, коллегии), в том числе межведомственные, в установленной сфере деятельности.

Экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местного бюджета, а также имущественные права муниципального образования.

В соответствии со статьей 74. к компетенции департамента по имуществу относится:

1) контроль за использованием муниципального имущества, за исключением жилищного фонда, по целевому назначению и его сохранностью муниципальными предприятиями и учреждениями, иными юридическими и физическими лицами, во временное или постоянное пользование которых оно передано;

2) осуществление функций и полномочий учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с постановлением Администрации города Губкинского;

3) утверждение уставов муниципальных предприятий;

4) назначение и увольнение руководителей муниципальных предприятий, заключение с ними трудовых договоров по согласованию с Главой города;

5) определение порядка отчетности муниципальных предприятий;

6) определение порядка аттестации руководителей муниципальных предприятий;

7) принятие решений в отношении имущества балансовой стоимостью менее 1000 минимальных размеров оплаты труда:

а) о принятии имущества в муниципальную собственность и его исключении;

б) о включении муниципального имущества в состав муниципальной казны и его исключении;

в) о передаче имущества в оперативное управление муниципальным учреждениям, автономным муниципальным учреждениям и хозяйственное ведение муниципальным предприятиям и его изъятии;

д) о передаче имущества в залог;

е) о передаче имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и по иным видам сделок в соответствии с действующим законодательством;

ж) о списании муниципального имущества.

Указанные решения принимаются начальником департамента в форме распоряжений;

8) ведение реестра муниципального имущества, за исключением объектов жилищного фонда;

9) планирование использования муниципального имущества;

10) осуществление иных полномочий, предусмотренных муниципальными правовыми актами и настоящим Уставом.

Размещенные на сайте материалы, включая статьи, могут содержать информацию, предназначенную для пользователей старше 18 лет, согласно Федерального закона №436-ФЗ от 29.12.2010 года "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию". 18+
Версия сайта для слабовидящих