Компетенция Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями: 41.3., 74 Устава муниципального образования город Губкинский определена компетенцией Департамента по управлению муниципальным имуществом.

Согласно статьи 41.3. Департамент по имуществу:

1) осуществляет анализ, прогнозирование, планирование, регулирование, учет, нормирование в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью;

2) осуществляет координацию управления муниципальным имуществом, в целях повышения эффективности его использования для реализации социально-экономических программ развития муниципального образования город Губкинский;

3) осуществляет регулирование и координацию деятельности органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, иных хозяйствующих субъектов по использованию объектов муниципальной собственности;

4) разрабатывает и реализует муниципальные планы и программы, координирует деятельность муниципальных организаций в целях реализации программ;

5) участвует в реализации федеральных и региональных программ, разрабатывает и направляет уполномоченным органам государственной власти специальные предложения по указанным программам;

6) осуществляет в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Уставом международные и внешнеэкономические связи;

7) от имени муниципального образования:

- владеет, пользуется, распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, обособленными водными объектами и городскими лесами на территории муниципального образования в соответствии с действующим законодательством;

- на основании решения Главы города участвует в хозяйственных обществах, некоммерческих организациях;

- осуществляет функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений;

- формирует уставный фонд муниципальных унитарных предприятий, принимает решение об увеличении или уменьшении уставного фонда муниципальных унитарных предприятий на основании данных годовой бухгалтерской отчетности за истекший финансовый год по согласованию с Главой города;

- осуществляет в установленном порядке принятие имущества из собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований и других собственников в муниципальную собственность, а также осуществляет передачу объектов муниципальной собственности в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований, граждан и юридических лиц;

- дает согласие муниципальным унитарным предприятиям:

а) на продажу недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения;

б) на передачу недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, в аренду, залог, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, в соответствии с действующим законодательством;

в) на приобретение и отчуждение ими долей (акций, паев) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ, товариществ и организаций иных организационно-правовых форм, в соответствии с действующим законодательством;

- осуществляет в установленном действующим законодательством и настоящим Уставом порядке приватизацию объектов муниципальной собственности;

- заключает с организациями независимо от форм собственности договоры о сотрудничестве и муниципальные контракты на поставку товаров, производство работ, оказание услуг;

- осуществляет закупки товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд;

- в пределах выделенных ассигнований заключает:

а) договоры страхования объектов муниципальной собственности города Губкинского, составляющих казну города Губкинского;

б) договоры на оказание консалтинговых услуг;

в) договоры на оценку объектов муниципальной собственности города Губкинского;

- выступает от лица муниципального образования город Губкинский залогодателем муниципального имущества (за исключением объектов жилищного фонда);

- осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования город Губкинский и обращается в установленном законом порядке в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на это имущество;

- передает земли муниципального образования в аренду и пользование в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- осуществляет приватизацию земельных участков;

8) оказывает консультативную и методическую помощь органам местного самоуправления по различным вопросам в сфере управления муниципальной собственностью с соблюдением принципа самостоятельности местного самоуправления и требований антимонопольного законодательства;

9) представляет Главе города комплексную информацию в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью;

10) передает муниципальное имущество физическим и юридическим лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления, органам местного самоуправления иных муниципальных образований по видам сделок, предусмотренным действующим законодательством;

11) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, согласовывает создание филиалов и представительств муниципальных унитарных предприятий, осуществляет в установленном порядке иные полномочия от имени города Губкинского, как собственника имущества таких предприятий;

12) по согласованию с Главой города назначает и увольняет руководителей муниципальных унитарных предприятий;

13) заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий, организует проведение их аттестации в порядке, установленном муниципальными правовыми актами;

14) согласовывает кандидатуру на должность главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия;

15) координирует деятельность муниципальных унитарных предприятий;

16) создает условия для строительства, реконструкции, рационального использования, содержания сооружений, находящихся в муниципальной собственности, благоустройства прилегающих территорий;

17) организует содержание и ремонт, восстановление объектов муниципальной собственности, обеспечивает их инвентаризацию и оценку, осуществляет необходимые юридические действия по регистрации прав муниципального образования город Губкинский на объекты движимого и недвижимого имущества, за исключением объектов жилищного фонда;

18) вносит на рассмотрение Главе города, Администрации города Губкинского в соответствии с их компетенцией проекты муниципальных правовых актов, относящихся к установленной сфере ведения департамента по имуществу, а также проект плана работы и прогнозные показатели деятельности департамента по имуществу;

19) ведет реестр муниципального имущества, за исключением объектов жилищного фонда;

20) формирует муниципальную казну из имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

21) совершает от имени города в установленном законом порядке сделки в отношении имущества, составляющего муниципальную казну;

22) рассматривает ежегодные отчеты руководителей муниципальных унитарных предприятий о финансово-хозяйственной деятельности предприятий;

23) организует работу балансовой комиссии по рассмотрению итогов работы муниципальных унитарных предприятий за отчетный период;

24) утверждает планы (программы) финансово-хозяйственной деятельности унитарных предприятий на очередной финансовый год;

25) утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальных унитарных предприятий;

26) планирует использование муниципального имущества;

28) разрабатывает проекты программ приватизации муниципального имущества города Губкинский в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Губкинского;

29) направляет руководителям приватизируемых муниципальных унитарных предприятий города Губкинского обязательные для исполнения предписания по вопросам, связанным с проведением приватизации;

30) разрабатывает и представляет на рассмотрение Главе города прогноз поступления в бюджет города средств от приватизации и использования имущества города Губкинского;

31) при подготовке к приватизации осуществляет системное исследование и прогнозирование рынка имущества, выработку стратегии и тактики приватизации, изучение возможных покупателей, конкурентных предложений, меры по формированию спроса на имущество, подлежащее приватизации;

32) осуществляет контроль за использованием муниципального имущества (за исключением жилищного фонда) по целевому назначению и его сохранностью муниципальными предприятиями и учреждениями, иными юридическими и физическими лицами, во временное или постоянное пользование которых оно передано;

33) осуществляет в пределах своей компетенции координацию и регулирование деятельности муниципальных предприятий и учреждений по учету, инвентаризации, оценке имущества, государственной регистрации прав на указанное имущество и сделок с ним;

34) осуществляет учет:

а) муниципальных унитарных предприятий, приватизированных и приватизируемых муниципальных унитарных предприятий;

б) имущества города Губкинского, переданного в хозяйственное ведение и в оперативное управление;

в) имущества, составляющего казну города Губкинского;

г) прав участия города Губкинского в деятельности хозяйственных товариществ и обществ;

д) договоров и соглашений, предметом которых являются сделки с муниципальным имуществом;

35) принимает решение о проведении документальных и фактических проверок (ревизии, инвентаризации, аудиторские проверки деятельности унитарных предприятий), а также в установленных законом случаях проводит такие проверки или ходатайствует об их проведении в отношении других лиц, деятельность которых связана с изменением состава и (или) состояния муниципального имущества города Губкинского и прав на него;

36) обеспечивает статистическое наблюдение, осуществляет сбор, обработку, анализ и хранение статистических данных;

37) согласовывает (визирует) проекты муниципальных правовых актов, конкурсной документации, договоров, муниципальных контрактов, соглашений и иных документов в случаях и порядке, которые установлены муниципальными правовыми актами города Губкинского;

38) принимает решения о зачете или возврате плательщиками излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет города по сделкам с муниципальным имуществом;

39) осуществляет учет и контроль за поступлением платежей от приватизации, аренды муниципального имущества и части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий;

40) заключает договоры и осуществляет контроль за исполнением обязательств по различным договорам использования муниципальных земель;

41) осуществляет предоставление муниципальных услуг в сфере земельных отношений на территории города Губкинского;

42) организует аукционы по продаже земельных участков или аукционы на право заключения договоров в случаях, установленных действующим законодательством;

43) составляет по установленным формам земельно-отчетную документацию;

44) осуществляет в рамках установленных полномочий предварительное согласование предоставления земельных участков;

45) осуществляет от имени муниципального образования город Губкинский юридические действия по государственной регистрации права собственности на земельные участки и сделок с ними;

46) обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, принимает решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

47) обеспечивает проведение работ по инвентаризации земель и землеустройству, а также работ по государственному кадастровому учету земель на территории города Губкинского, в том числе проведение комплексных кадастровых работ в отношении земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости;

48) обеспечивает рациональное использование земель муниципального образования;

49) организует работы по изучению рынка земли;

50) ведет учет по начислению и своевременности уплаты арендной платы за землю в части средств, подлежащих зачислению в бюджет города;

51) ведет учет плательщиков земельного налога и арендной платы за землю;

52) ведет претензионно-исковую работу;

53) ведет расчеты ежегодно ожидаемых платежей за использование земель муниципального образования, осуществляет контроль за поступлением платежей;

54) ведет статистическую отчетность о наличии, состоянии и использовании земель муниципального образования, о рыночных ценах на продаваемые земельные участки;

55) собирает, классифицирует и обобщает информацию, содержащую необходимые сведения о правовом режиме земель, распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам;

56) осуществляет работы по систематическому выявлению неиспользуемых и нерационально используемых земель и созданию земельного фонда для последующего перераспределения земель;

57) осуществляет муниципальный земельный контроль в границах городского округа;

58) осуществляет муниципальный лесной контроль;

59) ведет пропаганду земельного законодательства, консультирует граждан и организации по вопросам земельных правоотношений;

60) подготавливает и направляет в правоохранительные органы и иные органы государственной власти материалы о нарушении земельного законодательства для привлечения виновных лиц к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности;

61) обеспечивает исполнение полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений;

62) организует проведение научно-исследовательских работ;

63) обеспечивает в соответствии с законодательством мероприятия по охране труда;

64) обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную и муниципальную тайну;

65) осуществляет в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Губкинского работы по комплектованию, хранению и учету ведомственного архива департамента по имуществу;

66) является участником бюджетного процесса и участвует в подготовке проекта городского бюджета;

67) осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств городского бюджета, предусмотренных на содержание департамента по имуществу и реализацию возложенных на департамент по имуществу функций;

68) обеспечивает в соответствии с законодательством мероприятия по гражданской обороне и мобилизации;

69) направляет в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел о преступлениях, совершенных против интересов муниципального образования город Губкинский, как собственника имущества;

70) организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов в установленном федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами города Губкинского порядке;

71) осуществляет иные функции в установленной сфере деятельности, если такие функции предусмотрены федеральными законами, нормативно-правовыми актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, законами автономного округа, муниципальными правовыми актами;

72) в целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности вправе:

а) запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции департамента по имуществу вопросам;

б) привлекать в установленном порядке для проработки вопросов, отнесенных к сфере деятельности департамента по имуществу, научные и иные организации, ученых и специалистов;

в) в установленном порядке создавать координационные и совещательные органы (советы, комиссии, группы, коллегии), в том числе межведомственные, в установленной сфере деятельности.

Экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местного бюджета, а также имущественные права муниципального образования.

В соответствии со статьей 74. к компетенции департамента по имуществу относится:

1) контроль за использованием муниципального имущества, за исключением жилищного фонда, по целевому назначению и его сохранностью муниципальными предприятиями и учреждениями, иными юридическими и физическими лицами, во временное или постоянное пользование которых оно передано;

2) осуществление функций и полномочий учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с постановлением Администрации города Губкинского;

3) утверждение уставов муниципальных предприятий;

4) назначение и увольнение руководителей муниципальных предприятий, заключение с ними трудовых договоров по согласованию с Главой города;

5) определение порядка отчетности муниципальных предприятий;

6) определение порядка аттестации руководителей муниципальных предприятий;

7) принятие решений в отношении имущества балансовой стоимостью менее 1000 минимальных размеров оплаты труда:

а) о принятии имущества в муниципальную собственность и его исключении;

б) о включении муниципального имущества в состав муниципальной казны и его исключении;

в) о передаче имущества в оперативное управление муниципальным учреждениям, автономным муниципальным учреждениям и хозяйственное ведение муниципальным предприятиям и его изъятии;

д) о передаче имущества в залог;

е) о передаче имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и по иным видам сделок в соответствии с действующим законодательством;

ж) о списании муниципального имущества.

Указанные решения принимаются начальником департамента в форме распоряжений;

8) ведение реестра муниципального имущества, за исключением объектов жилищного фонда;

9) планирование использования муниципального имущества;

10) осуществление иных полномочий, предусмотренных муниципальными правовыми актами и настоящим Уставом.

Размещенные на сайте материалы, включая статьи, могут содержать информацию, предназначенную для пользователей старше 18 лет, согласно Федерального закона №436-ФЗ от 29.12.2010 года "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию". 18+
Версия сайта для слабовидящих